Projekt przebudowy i rozbudowy czterolokalowego budynku mieszkalnego przy ul. Kornela Makuszyńskiego w Zakopanem jest przykładem architektury, w której rozwiązania projektowe harmonijnie współistnieją z historyczną substancją obiektu. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej, dlatego każdy etap prac projektowych wymagał szczególnej wrażliwości oraz ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków.
Dla INNO Architektura projektowanie w takim otoczeniu to przede wszystkim odpowiedzialność za zachowanie lokalnego dziedzictwa. W Zakopanem każda historyczna bryła współtworzy charakter miasta, dlatego ingerencja w istniejącą zabudowę powinna być przemyślana, wyważona i podporządkowana zasadzie szacunku dla miejsca. Celem projektu nie było stworzenie zupełnie nowego budynku, lecz wydobycie wartości architektonicznych, które przez lata ukształtowały jego tożsamość.

Jednym z najważniejszych założeń projektu było ograniczenie zmian w zewnętrznej geometrii budynku do niezbędnego minimum. Zachowano charakterystyczny dach mansardowy oraz poziomy gzyms rozdzielający dwie kondygnacje poddasza – elementy, które od wielu lat stanowią znak rozpoznawczy tego obiektu.
W porozumieniu z konserwatorem zabytków uznano, że właśnie ta forma architektoniczna tworzy indywidualny charakter budynku i wyróżnia go w przestrzeni miejskiej Zakopanego. Zachowanie historycznej sylwetki było zatem naturalnym wyborem, pozwalającym podkreślić autentyczność obiektu i jednocześnie zachować jego miejsce w krajobrazie architektonicznym miasta.
Takie podejście jest szczególnie istotne podczas projektowania budynków wpisanych do ewidencji zabytków, gdzie sukces projektu nie polega na efektownej przebudowie, lecz na umiejętnym połączeniu współczesnych potrzeb z historycznym charakterem miejsca.

Choć zasadnicza forma budynku została zachowana, projekt przewidywał szereg zmian poprawiających estetykę i spójność całej kompozycji.
Największą metamorfozę przeszły otwarcia w połaciach dachowych. Istniejące lukarny przekryte dachami pulpitowymi nie odpowiadały charakterowi mansardowego dachu i sprawiały wrażenie elementów przypadkowych. Zostały zastąpione eleganckimi lukarnami zwieńczonymi daszkami dwuspadowymi o klasycznych proporcjach. Dzięki temu dach odzyskał kompozycyjną równowagę, a cała bryła zyskała bardziej szlachetny i ponadczasowy wyraz.
Analogiczne rozwiązanie zastosowano od strony ulicy Kornela Makuszyńskiego. Zadaszenie balkonu w ścianie szczytowej również posiadało wcześniej formę dachu pulpitowego. Zostało ono przeprojektowane na dach dwuspadowy, który harmonijnie koresponduje z geometrią całego budynku i podkreśla konsekwencję zastosowanych rozwiązań architektonicznych.
To właśnie dbałość o detal często decyduje o jakości architektury. Niewielkie zmiany, odpowiednio zaprojektowane, potrafią całkowicie odmienić odbiór budynku bez naruszania jego historycznej wartości.

Projekt przebudowy obejmował również poprawę jakości przestrzeni mieszkalnych. W miejscach uzasadnionych funkcjonalnie oraz kompozycyjnie zaprojektowano nowe otwory okienne, które zwiększyły dostęp światła dziennego do wnętrz oraz poprawiły komfort codziennego użytkowania budynku.
Rozmieszczenie nowych okien podporządkowano istniejącym podziałom elewacji, dzięki czemu zachowano właściwe proporcje i rytm architektoniczny. Dzięki temu modernizacja pozostaje niemal niezauważalna dla przypadkowego obserwatora, jednocześnie znacząco podnosząc standard użytkowy budynku.
Naturalne światło stało się jednym z elementów nowej jakości przestrzeni mieszkalnej, nadając wnętrzom większą przestronność oraz przyjazny charakter.

Jednym z głównych założeń inwestora było zwiększenie powierzchni użytkowej poprzez adaptację nieużytkowego strychu na pełnowartościową kondygnację mieszkalną.
Realizacja tego celu wymagała pogodzenia wymagań funkcjonalnych z ograniczeniami wynikającymi z ochrony konserwatorskiej. Dzięki zachowaniu istniejącej geometrii dachu możliwe było stworzenie komfortowych przestrzeni mieszkalnych bez ingerencji w historyczną sylwetkę budynku.
Nowy układ funkcjonalny został zaprojektowany zgodnie ze współczesnymi standardami użytkowania, odpowiadając oczekiwaniom inwestora i zapewniając mieszkańcom większy komfort życia.

Istotnym elementem projektu stał się dobór materiałów elewacyjnych. Postawiono na rozwiązania ponadczasowe i szlachetne, które od wielu lat stanowią integralną część architektury Podhala.
Naturalny kamień zastosowany na cokole nadaje budynkowi solidny charakter i tworzy trwałą podstawę kompozycji. Drewno ociepla elewacje, nawiązując do regionalnych tradycji budowlanych, natomiast biały tynk stanowi spokojne tło dla pozostałych materiałów i podkreśla elegancję całej bryły.
Tak skomponowana elewacja harmonijnie wpisuje się w sąsiednią zabudowę oraz krajobraz Zakopanego, nie konkurując z historycznym charakterem miejsca, lecz subtelnie go podkreślając.

Architektura Zakopanego posiada wyjątkową tożsamość wynikającą z historii miasta, tradycji budowlanych oraz otaczającego krajobrazu Tatr. Projektowanie w takim otoczeniu wymaga znacznie więcej niż znajomości obowiązujących przepisów. Niezbędne jest zrozumienie lokalnego kontekstu, umiejętność prowadzenia dialogu z istniejącą zabudową oraz doświadczenie we współpracy z konserwatorem zabytków.
Każda decyzja projektowa wpływa nie tylko na wygląd pojedynczego budynku, ale również na jakość całej przestrzeni miejskiej. Dlatego w projektach realizowanych przez INNO Architektura priorytetem jest tworzenie architektury trwałej, ponadczasowej i harmonijnie wpisującej się w krajobraz Podhala.

Przebudowa budynku przy ul. Kornela Makuszyńskiego pokazuje, że najlepsze efekty projektowe często osiąga się nie poprzez radykalne zmiany, lecz dzięki świadomej i przemyślanej ewolucji istniejącej architektury. Zachowanie charakterystycznej bryły, uporządkowanie detalu, poprawa funkcjonalności oraz zastosowanie naturalnych materiałów pozwoliły stworzyć budynek odpowiadający współczesnym potrzebom, a jednocześnie zachowujący swój historyczny charakter. Takie realizacje najlepiej odzwierciedlają filozofię projektową INNO Architektura. Tworzymy projekty przebudowy, rozbudowy obiektów objętych ochroną konserwatorską w Zakopanem i na całym Podhalu. Łączymy doświadczenie, znajomość lokalnych uwarunkowań oraz wysoką jakość rozwiązań architektonicznych, projektując budynki, które z szacunkiem odnoszą się do historii miejsca i pozostają aktualne przez kolejne dziesięciolecia.